ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

誕生日が休暇になる職場の二女

またまた、夜勤明けで帰省しました💦

東京から薔薇の花束を持って颯爽と帰って来ました(笑)

ＷＢ工法で19年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：１４．７℃　湿度：４１％
　室外：５．０℃　湿度 : ５５％（６：５０）
　床下：１０．９℃

　天気　くもり

２０２５年４月～

「建築基準法」が変わります！

工務店も家を建てる人にも、影響は大きいです。

2050年カーボンニュートラル、

2030年度温室効果ガス46％削減の実現に向けた

建築基準法の改正です。

1.すべての新築住宅に省エネ基準が必須

「省エネ等級4」義務化

「断熱等級4」必須

2.審査がより厳しく安全性が向上

　今まで簡略化されていた建築確認申請が見直されて、

　省エネ基準を証明する書類が必要になります。

　今までは、長期優良住宅など証明を希望された方だけが必要だった書類が

　全ての方が対象になります。

　書類作成の費用と時間が掛かることなります。

　審査期間も７日→35日掛かります。

3.リフォームにも省エネ基準が適用

　規模の大きなリフォーム工事も

　新築と同じ省エネ基準が適用される場合もあります。

4.木造3階建ての基準緩和

　地域の木材を利用して木造で3階建て住宅が建てれるようになります。

2025年４月から

・断熱性能の良い家しか建てられない

・断熱性能の良い家であることを証明する書類を必ず作成すること

・書類作成費用は、施主様負担

・２階建ては、全て改正対象

となります。

だから･･･

平屋で200㎡未満の家が増えるでしょう💦

2025年４月以降に家づくりを考えられている方は、

しばらくは検査機関も混み合うことが予想されます。

建築期間と費用に余裕を持って動くことをおススメします。

ツカサ工務店の工事進捗や施工事例は

Instagramにて公開中！

是非、ご覧ください。

メイン画像は

先日、誕生日休暇で帰省した娘から

「産んでくれてありがとう！」

とピンクのバラを４本渡してもらいました🌹

ありがとう💖

ピンクのバラの花ことば「感謝」

４本にも、意味があるそうです。

気になった方は、調べてみてね👍

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

３月もニュースレターの発送が出来ました！

いつも読んでいただき、ありがとうございます。

ＷＢ工法で18年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：１４．８℃　湿度：４８％
　室外：６．６℃　湿度 : ７１％（６：３０）
　床下：１１．７℃

　天気　晴れ

「ニュースレター、毎回すごいね～💖楽しみにしてるよ」

と声を掛けていただけるのが嬉しいです。

ツカサで家づくりをされた方

ツカサで家づくりをしたいと考えられている方に

お伝えしたいお得情報と

我が家のほっこりエピソードを楽しんでいただいています。

今回は、

2024年度の手厚い補助金

「住宅省エネ2024キャンペーン」について

お伝えしています。

「住宅省エネ2024キャンペーン」とは、

2050年カーボンニュートラルの実現に向けて、

家庭の省エネをより進めるための補助金事業です。

1.先進的窓リノベ

窓・ドアの高断熱化リフォームの為の補助金

2024年度は、ドアも対象となりました！

2.子育てエコホーム

高性能な新築と省エネリフォームへの補助金

新築は、

子育て世帯…18歳未満の子がいる世帯

若者夫婦世帯…夫婦いずれかが39歳以下

長期優良住宅かZEH住宅が対象です。

省エネリフォームは、

その他の世帯も対象です。

年齢制限なし。

○外壁・屋根・天井・床の断熱リフォーム

○エコ住宅設備の設置…太陽光発電、トイレ、高断熱浴槽、エコキュート、

　　　　　　　　　　節湯水栓、蓄電池

※任意工事として

　ビルトイン食器洗機、掃除しやすいﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ、浴室乾燥機、宅配ボックス

　キッチンセット交換を伴う対面化改修

　バリアフリー改修（手すり、段差解消など）

　空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置

3.給湯省エネ

家庭用燃料電池（エネファーム）　１８～２０万円／台

電気ヒートポンプ・ガス瞬間式併用型給湯機　１０～１５万円／台

ヒートポンプ給湯機（エコキュート）　８～１３万円／台

手厚いことが分かっていただけると嬉しいです。

色々と、条件も付いているので

ここでは、

サラッとお伝えさせていただきます。

以下のことが気になっている方は、

ご連絡ください。

○断熱・遮熱対策、結露軽減、遮音効果で窓・ドアのリフォーム

○エコキュートの買い替え

○断熱リフォーム

○エアコンの設置

○バリアフリー（手すり設置、段差解消、廊下拡張）にしたい

○トイレ、浴室の入れ替え

○食洗機、ﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ、コンロ、浴室乾燥機の入れ替え

○宅配ボックス設置

○キッチンのリフォーム

補助金の対象になるのか？

説明をさせていただきます。

３月の相談会の日程です。

ご連絡ください。

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

春が一歩ずつ近づいているハズ。

待ち遠しいですね💖

ＷＢ工法で18年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：１４．９℃　湿度：４８％
　室外：８．３℃　湿度 : ６９％（６：４０）
　床下：１１．１℃

　天気　雨

３月の「住まいの相談会」のお知らせです。

３月13日(水)　13：30～15：00

３月24日(日)　10：30～12：00

各回、先着１組様

２日前までの予約をお願いします。

場所は、

ツカサ工務店　事務所（神辺町新徳田166）

大工歴31年

二級建築士

木造建築士

増改築相談員

住まい方アドバイザー

資格を持っている

”大工の祥ちゃん”こと

専務の藤井祥司がお話を伺います。

新築、リフォーム、リノベーションをお考えの方が対象

◎住宅省エネ2024キャンペーン補助金について知りたい
◎建て替え、リフォーム、リノベーションどれが良いか
◎２階建、平屋どっちが良いか
◎土地探しを一緒に考えてほしい
◎資金計画について
　どこで、いくら借りる、月々の返済額はいくら？
◎WB工法について知りたい

などのご相談をお伺いしています。

もちろん、秘密は厳守します！
次回以降、資料準備や現地調査に費用が発生する場合にはご負担をお願いします😌

お申し込みは、
📞084-960-5070
💌info@tsukasahome.jpより
ご連絡ください。

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

今日から、ツカサ工務店は

2024年、仕事始めです。

ＷＢ工法で18年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：１４．７℃　湿度：４９％
　室外：７．３℃　湿度 :  ７３％（６：１０）
　床下：１２．６℃

　天気　曇り時々雨

月一回の大工さんとの

”現場を良くするミーティング”から仕事始めとなります。

これからの現場のスケジュールを確認して、

年始恒例の2024年の住宅を取り巻く状況を大工さんにもお伝えしています。

2024年は、住宅の省エネリフォーム支援が強化されます。

補助金を利用して、

より快適な家づくりのお手伝いが出来ます。

ツカサ工務店でも

リフォーム・リノベーションのご相談が増えてきました。

地域に根差した工務店だから

大工さんのいる工務店だから

頼りにしていただけていると感じています。

築89年のお家のリノベーションについて

温かい家になるように

大工さん達と作戦会議！

89年前のご実家の形と思い出を残しながら

なんとか温かさを確保したい！

施主様の想いを大工の知恵と技術で対応するには

私には、

結構ハードルが高そうに感じることですが💦

どうなるのか？

これからの展開を報告させていただこうと思っています。

気になる方は、

時々ブログをのぞいて見てくださいね(笑)

今年もInstagram投稿も頑張ります💪

どうぞよろしくお願いいたします。

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

只今、玄関先のヤマボウシが満開✨

花の数が多くて、華やかです。

ＷＢ工法で17年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：２４．８℃　湿度６９％
　室外：２２．３℃　湿度 :  ８８％（６：３０）
　床下：２０．２℃

　天気　曇り

『無料

 リフォーム・新築相談会のお知らせ』

６月１８日(日)

１０:３０～１２:００

ツカサ工務店　事務所にて

先着１組限定

６/１６(金）予約〆切

大工であり、

建築士であり、

増改築相談員で、

住まい方アドバイザー

の資格を持っている

「大工の祥ちゃん」こと藤井祥司が

お話をお伺いします。

対象は、

リフォーム・リノベーション・新築をお考えの方。

≪相談内容≫

・建て替え、リフォーム、リノベーションどれが良いか？

・２階建て、平屋どっちが良いか？

・間取りについて一緒に考えて欲しい

・資金計画について

　どこで借りるのが良い？いくら借りるか？月々の返済額はいくらになる？

・通気断熱ＷＢ工法って何？

※もちろん、ヒミツは厳守します。

次回以降の資料の準備や現地調査に費用が発生する場合は、

ご負担をお願いします。

「住まい方アドバイザー」とは、

メディアにも出演されている近藤典子さんが考えられた資格。

住む人の暮らしに合わせた、住宅の間取りの提案が出来る人のことです。

この知識を付けることで、

これまで以上に

日々の暮らしがスムーズに行える「住みやすい家」を提案できる！

ようになりました。

今までの経験に、

確固たる数字の裏付けがされました。

期待してください💪

連絡先は、

☎０８４-９６０-５０７０

📧info@tsukasahome.jp

ご連絡お待ちしております。

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

アジサイの花がキレイな季節になりました✨

種類も増えて、見るのも楽しいですね💖

ＷＢ工法で17年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：２０．１℃　湿度５０％
　室外：１４．１℃　湿度 :  ７４％（６：３０）
　床下：１７．７℃

　天気　晴れ

私の実家も、内窓リフォームをしました！

築40年以上💦

車庫の上、中二階が私の部屋でした。

今は、母が

洋裁やステンドグラスの製作部屋兼寝室として使っています。

数年前から

「冬が寒すぎて、暖房つけても寒い！

何かいい方法ないかなぁ～？💦」

と言ってました。

内窓リフォーム補助金の話を聞いて、

一番に話を伝え、

「今よ！」と工事をしました。

内窓を付ける為に、

サイズを測りに行くと…

サッシの建てつけが悪くなっていて

鍵は掛かっているけど、窓が閉まっていない状態！

窓が開いてるから、そりゃ～寒いよね(笑)

団地の中で、隣の家とも密接している為

寝ている時間に聞こえる「隣の家の声が気になって眠れない💦」

と言っていた母。

これからは、「よく寝れる！」と喜んでくれるかな？

サッシの工事で行ったら、

トイレのドア

和室のドア　が、

キチンと閉まらない！ということで建具も取替えました。

折角なら～と

母の作品をドアにはめ込んで造っていただきました。

和室ドア

玄関入ったら直ぐに目に入る場所

手前が、トイレ

奥が、洗面脱衣

ついでに(笑)

廊下の照明

さらに

玄関収納の上💦

ほんの一部です…

作品だらけ

作っても、自分で値段がつけれないから

売ることが出来ないらしい(笑)

愛着があり過ぎて、売りたくないのかな？

高値で買ってくださる方は、是非ご連絡ください。

母と交渉してみます(笑)

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

昨日、無事に初出勤した二女より

「まだ、何もしていないけど💦疲労感すごい(笑)

みんないい人で、疲労感も嫌いじゃない感じです◎」

との連絡。

取り敢えず、ホッとしました。

ＷＢ工法で17年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：１７．８℃　湿度：５３％
　室外：１５．１℃　湿度 :  ８５％（７：００）
　床下：１４．９℃

　天気　曇り時々雨

我が家の内窓リフォーム工事が終わりました！

二女の引越しから帰って、

内窓を付ける窓と網戸の掃除。

食器棚の上の窓にも付けるので、

食器棚を移動させる為に、食器を片付ける。

大工の祥ちゃんと一緒にやるので、はかどる👍

が時々、思い入れのある物が違うので💦

話し合いになる(笑)

まぁ～、結構「さようなら」できる食器の多さにビックリ！

食器棚がスッキリ！

引出しが、勝手に開くようになっていましたが💦

片付けることで、開かなくなりました(笑)

工事に来られる朝、

窓のカーテンを取り外して、準備OK！

このカーテンの汚れもビックリ！

１８年の時を感じました。

窓枠部分に、新たにレールを取り付けて

窓をはめ込んでいきます。

朝９時～１５時前まで掛かって取付完了。

我が家は、元のサッシがYKKだったので

内窓も同じYKKにしました。

サッシの色が、元のよりちょっと濃いですが、

大工の祥ちゃん曰く

「窓枠が、日に焼けて濃くなったので、それに合わせて濃くした！」そうです。

＜感想＞

内窓は、クリアガラスで良さそう！

型ガラスに型ガラスを付けると家の中が暗くなる！

夜に、室内に明かりが付くと

反射して鏡のようになって、自分の姿にビックリする(笑)

早速、外のカエルの合唱が聞こえにくくなっていました🐸

防音効果UPです👍

これから、内窓効果をどのくらい感じるのか？

期待して、報告していこうと思います。

大掃除をすることになって気づいたこと。

机、ベッド、食器棚など

日頃動かすことがなかった家具を動かすと

コットンクロスの壁紙が…まだら模様のシミだらけ💦

特に、壁にピタッとくっつけていると汚れ具合が酷かったです😢

この壁の前には、

奥行90㎝×巾180㎝ほどの

頂き物の重たくて大きな机があります💦

この机があると、窓のカギを開けるのに手が届きにくいので

奥行きの狭い物に換えたいのですが…

大工の祥ちゃんのお気に入りのようで

捨てることに抵抗されてしまいました(笑)

今後、引き続き話し合いをしていこうと思っています(笑)

ベッドの下は、

通気を考えたＷＢ工法と言えども

湿気がこもりやすいです。

ときどき、動かして拭き掃除は必要だと思いました。

クロスとカーテンは、消耗品です！

とお伝えしていましたが、

今回、まさにその通り！と実感しました。

子ども達が巣立って行くと、

次は、我が家のメンテナンス！

上手く出来ていますねぇ～。

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

大変、ご無沙汰いたしておりました💦

ニュースレターVOL.198を発送しました！

ＷＢ工法で17年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：１７．４℃　湿度：５１％
　室外：９．５℃　湿度 :  ７０％（６：４０）
　床下：１３．２℃

　天気　晴れ

暖かい日が続いていますね。

来週は、桜が咲き始める予報も出ていて楽しみです🌸

新しい生活が始まる春です。

家族の人数、住まい方も変化する頃

これからの暮らし方を見直す機会でもあります。

ツカサ工務店では、

新築だけでなく、

リフォームやリノベーション、増改築のご相談もお伺いしています。

無料相談会のお知らせです。

大工、二級建築士、増改築相談員、木造建築士、

住まい方アドバイザーの

藤井祥司　がご相談をお伺いします。

毎月２回、各回先着１組限定。

９０分程度

場所は、ツカサ工務店　事務所。

リフォーム、リノベーション、新築をお考えの方が対象です。

≪相談内容≫

・建て替え、リフォーム、リノベーション、自分たちにはどれが良いのか？

・２階建て、平屋、自分たちにはどっちが良いのか？

・間取りについて、一緒に考えて欲しい

・土地探しから、一緒に考えて欲しい

・資金計画について

　どこで借りるのが良い？

　いくら借りるか？

　月々の返済額はいくらになる？

・通気断熱WB工法って何？

もちろん、

ヒミツは厳守します。

次回以降、資料準備や現地調査に費用が発生する場合は、ご負担をお願いします。

３月のご相談日は、

１５日(水)１３:３０～１５:００

２６日(日)１０:３０～１２:００

※各日とも、２日前にはご連絡をお願いします。

連絡先は、

☎０８４-９６０-５０７０

📧info@tsukasahome.jp

ご連絡お待ちしております。

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

逆輸入のサクラだから？

ＯＢ様のお庭に

サクラの花が咲いていました🌸

ＷＢ工法で17年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：１６．３℃　湿度：５６％
　室外：９．９℃　湿度 :  ７４％（６：３０）
　床下：１６．８℃

　天気　晴れ

コロナ禍で、家族を隔離しないといけない場合を考えて

「２階にもトイレと洗面を増設したい」

とご依頼いただきました。

小さな扉の向こうに

ちょっとした物置スペースを造っていました。

そこをトイレと洗面に改築！

扉の向こうは、こんな感じでした。

この場所がどうなったか？

窓もつけて、明るくなりました✨

トイレの向かいに洗面台も設置。

壁紙は、幸せのシンボルと言われる「ハチドリ」の柄に。

とっても明るくなって、気分も上がる空間になりました💖

１階のトイレも素敵ですが、

ご主人が、「これからは、２階のトイレを使おうかなぁ～」と言われたくらい

喜んでいただけました。

年齢を重ねると、階段の昇り降りはツラくなるけど…

工事期間中、階段の昇り降りをしていると

足腰が鍛えられた感じがしているとお話してくださいました。

「動けるうちは、

バリアフリーよりも段差や階段を使って動かす方が

躓きが起きにくいのかもしれないねぇ～」

と思われたそうです。

段差や階段は、悪い事ばかりではないのかな？

日常の気づきを教えていただき、

勉強になりました。

お客様の階段踊り場？で発見👀

「魔女の宅急便」のジジ！

素敵なぬいぐるみの飾り方に

思わず感動✨パシャリ

私の学生時代のお守りは、

「魔女の宅急便」のアニメ本でした💦

懐かしい～(笑)

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

台風が過ぎ去った後から

急に涼しくなって、秋を感じています🍂

ＷＢ工法で17年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

　室温：２２．２℃　湿度：５６％
　室外：１８．４℃　湿度 :  ６２％（６：３０）
　床下：２２．９℃

　天気　晴れ

室温と床下の温度が同じくらいになって来ましたね。

床下って

意外と、夏は涼しく、冬は温かいのです！

寒くなる前に！と準備が始まりました。

昨年末頃から、

エコキュートやトイレ便の入荷が少なくなっていました💦

築１６年のＯ 様のエコキュートの入替えをしました。

エラーが頻発しているので、

完全に壊れてしまってからでは、困るので早めに発注をしたい！

とご連絡をいただきました。

３か月待ちでの工事になりました。

家とフェンスの間に設置したいので、

フェンスを取り外しました💪

一緒に、トイレ便器の入替えと

トイレ床をクッションフロアーに貼り替えられました。

この冬は、

安心してお湯を使っていただけるように

間に合って良かったです。

新しいリモコンになったので、

使い方に戸惑われていましたが💦

きっと、毎日使われている内に慣れていただけると思います。

分からないことがありましたら、

ご連絡ください🙇

これから、寒くなり前に…と

お風呂の入替え工事も入っています。

皆さん、早めのご依頼をいただけているので

準備が出来て助かっています。

お待たせしました。

これより、順番に工事に入ります。

よろしくお願いします。

この後、

我が家の「ブロア」を入れ替えてもらいました。

「ブロア」とは、

浄化槽の中へ空気を送る機械のことです。

浄化槽を正常に機能させるために欠かせない装置です。

４か月に１回の清掃点検で見つけてもらい、知らせてもらいました。

浄化槽は、我が家では

４か月に１回の清掃点検で、￥4400。

年に１回の法定検査で、￥5000。

浄化槽は、適正に管理し、正しく使われないと悪臭が発生したり

川を汚したりする恐れがあります。

その為に、検査が義務付けられています。

それにしても、

室外機の上の緑色が気になります💦

我が家の北側は、田んぼがあるからか？

藻が～～

フェンスも緑色になっちゃってます💦

が、外壁のそとん壁は「大丈夫(^^)v」

過ごしやすい季節は、あっという間に過ぎてしまうので…

庭の草取り、畑の草刈りなども頑張っていこうと思います💪