2025.1.27

建築基準法改正の影響について

こんにちは。
WB工法で、空気がキレイで『深呼吸したくなる家』を建てている

ツカサ工務店の大工の祥ちゃん相方こと、藤井慶子です。

 

誕生日が休暇になる職場の二女

またまた、夜勤明けで帰省しました💦

東京から薔薇の花束を持って颯爽と帰って来ました(笑)

 

 

WB工法で19年前に建てた

我が家の今日の温度・湿度です。

 

 室温:14.7℃ 湿度:41%
 室外:5.0℃ 湿度 : 55%(6:50)
 床下:10.9℃

 天気 くもり

 

2025年4月~

「建築基準法」が変わります!

工務店も家を建てる人にも、影響は大きいです。

 

2050年カーボンニュートラル、

2030年度温室効果ガス46%削減の実現に向けた

建築基準法の改正です。

1.すべての新築住宅に省エネ基準が必須

「省エネ等級4」義務化

「断熱等級4」必須

 

2.審査がより厳しく安全性が向上

 今まで簡略化されていた建築確認申請が見直されて、

 省エネ基準を証明する書類が必要になります。

 今までは、長期優良住宅など証明を希望された方だけが必要だった書類が

 全ての方が対象になります。

 書類作成の費用と時間が掛かることなります。

 審査期間も7日→35日掛かります。

 

3.リフォームにも省エネ基準が適用

 規模の大きなリフォーム工事も

 新築と同じ省エネ基準が適用される場合もあります。

 

4.木造3階建ての基準緩和

 地域の木材を利用して木造で3階建て住宅が建てれるようになります。

 

2025年4月から

・断熱性能の良い家しか建てられない

・断熱性能の良い家であることを証明する書類を必ず作成すること

・書類作成費用は、施主様負担

・2階建ては、全て改正対象

となります。

 

だから・・・

平屋で200㎡未満の家が増えるでしょう💦

 

2025年4月以降に家づくりを考えられている方は、

しばらくは検査機関も混み合うことが予想されます。

建築期間と費用に余裕を持って動くことをおススメします。

 

 

 

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是非、ご覧ください。

 

 

メイン画像は

先日、誕生日休暇で帰省した娘から

「産んでくれてありがとう!」

とピンクのバラを4本渡してもらいました🌹

ありがとう💖

ピンクのバラの花ことば「感謝」

4本にも、意味があるそうです。

気になった方は、調べてみてね👍

 

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